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En contrepartie, celui-ci devra accepter une hausse du coût total du crédit. Comment calculer sa capacité demprunt? Le taux dendettement. En résumé, le taux dendettement confronte les charges du foyer à ses revenus afin dévaluer le pourcentage des ressources du ménage qui doit être consacré au paiement des dépenses récurrentes. Cet indicateur permet à la banque de sassurer que lemprunteur naccumule pas trop de dettes diverses au regard de ses moyens. Calcul du taux dendettement. Les sources de revenu suivantes doivent être prises en considération.: salaires et traitements. pensions de retraite. bénéfices industriels et commerciaux BIC, non commerciaux et agricoles. revenus de placements financiers réguliers. Les revenus non garantis, tels que les primes exceptionnelles, ne sont pas intégrés au calcul du taux dendettement. Il en va de même pour les prestations sociales comme les allocations familiales. Les charges suivantes doivent être intégrées dans le calcul du taux dendettement avant emprunt.: les mensualités de remboursement de crédit en cours crédit conso, auto ou crédit immobilier pour des emprunteurs déjà propriétaires de leur résidence principale.
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